«Двойная аренда» идёт на пользу рынку элитной недвижимости
С наступлением кризиса в экономике количество москвичей, желающих заработать на найме жилья, возросло. Особенно это заметно по росту предложений снять 3 комнатную квартиру в Москве. Жители столицы взяли на вооружение вариант, который в Европе известен как «двойная аренда».
Своя недвижимость, которая либо расположена в престижном районе, либо имеет большую площадь сдаётся внаём. На деньги, вырученные от сдачи элитной однокомнатной вполне можно снять 3 х комнатную квартиру в домах бизнес-класса или ближнем Подмосковье. Посмотреть выгодные варианты аренды трехкомнатных квартир можно на сайтах агенств по недвижимости.
Раньше доля двойной аренды составляла не более 10% рынка, с начала этого года она выросла до 20%. Арендаторы статусного жилья предпочитают покинуть более дорогие ЦАО и ЗАО, снять трёхкомнатную квартиру в Москве, но ближе к ТТК. Объекты класса elite, ранее выставленные на продажу, теперь охотно сдаются внаём. Владельцы предоставляют возможность временно снять 3 комнатную квартиру, а иногда, договор найма предусматривает возможность выкупа для арендатора. В сложившихся условиях большого разнообразия предложений от разных собственников снять трёхкомнатную квартиру самое выгодное время.
Двойная аренда корректирует спрос и предложения на рынке. В начале этого года увеличились заявки на аренду двухкомнатных квартир. Арендаторы сегодня предпочитают аренду двухкомнатной квартиры на длительный срок площадью не более 110 м. кв. Клиенты стали больше интересоваться новыми элитными жилыми комплексами, расположенными ближе к ТТК.
Именно в них застройщики заложили в проект большое количество таких квартир. Интересно, что такой рост спроса на аренду двухкомнатных квартир не привел к росту цены. Ставка по найму с начала года понижается и на них. По словам специалистов, работающих на рынке недвижимости, ситуация в этом секторе стабилизировалась. Двойная аренда, приток иностранных клиентов из Китая, переход части арендаторов из жилья бизнес-класса в премиум, развивают рынок. Поддерживают общий объём сделок на стабильном уровне.
Смутное время в мире аренды закончилось. Всё меньше желающих найти аренду двухкомнатной квартиры без посредников. Всё больше людей доверяют профессионалам. Подобрать вариант аренды двухкомнатной квартиры можно на соответствующих сайтах.
